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VIVANEST城栄町

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建築条件付分譲宅地

section

建築条件付分譲宅地概要

■名称/ビバネスト城栄町
■所在地/長崎市城栄町244番他1他14筆(地番)
■交通/城栄町バス停徒歩3分
■市街化区域/内
■用途地域/第1種住居地域
■その他の地域/準防火地域、復興土地区画整理事業
■総区画数/15区画(内2区画建売住宅)
■販売区画数/8区画
■土地面積/84.17㎡(1区画)~111.21㎡(1区画)
■土地価格/1,700万円(1区画)~2,370万円(1区画)
■最多販売価格帯/1,700万円台(7区画)
■地目/宅地
■建ぺい率/60%(70%)
■容積率/160%(200%)
■道路/1項道路・市道130475城栄町7号線 北側(幅員4.0m)東側(幅員5.2m)西側(幅員5.3m)アスファルト舗装
■私道負担/無
■開発許可/不要(都市計画法第29条第1項)
■電力/九州電力
■ガス/都市ガス
■水道/長崎市公共上水道
■汚水・排水/長崎市公共下水管へ放流
■雨水/側溝

[建築条件付宅地とは]
本分譲宅地は、売主東栄不動産(株)の指定する(株)ビバホームと土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売致します。
尚、住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は無利息にて返還致します。
※その他ご不明な点がございましたら、お問い合わせください。
[建物の設計プランについて]
◎下記プランは一例です。プラン内容につきましてはご相談ください。◎土地・建物を取得するための別途諸費用(登記費用、各官公庁申請費用、水道加入負担金20mmの場合 143,640円、火災保険料等)がかかります。

ビバネスト城栄町

2階建推奨プラン(A1プラン)

■建物価格/2,073.6万円(消費税含)
■工法/木造在来工法
■基礎/ベタ基礎
■建築面積/44.23㎡
■延べ床面積/89.98㎡
(1階部分44.23㎡、2階部分45.75㎡)
■間取り/3LDK+DEN
1階/リビング・ダイニング13.5帖 キッチン3.4帖
2階/主寝室6.9帖 洋室5.1帖 洋室5.1帖 DEN2.9帖
■外壁/防火サイディング15mm
■屋根/ガルバリウム鋼板
■バルコニー/FRP防水
■鋼製建具
玄関ドアキーレス(ドアリモコン)ペア硝子仕様
■床材/オーク材(ナラ材)
■住宅設備機器
キッチン(ホーロートップガスコンロ両面焼グリル・食器洗乾燥機・スキマレスシンクetc)
浴室(浴室換気乾燥機・W水流シャワーetc)
トイレ(3Dツイスター水流・ひとふき形状etc)
■照明器具/LED照明付
■給湯器/エコジョーズ24号(高効率給湯器)
■駐車場/2台可(普+軽)

PlanA1
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3階建推奨プラン(B1プラン)

■建物価格/2,127.6万円(消費税含)
■工法/木造在来工法
■基礎/ベタ基礎
■建築面積/37.96㎡
■延べ床面積/106.80㎡
(1階部分37.96㎡、2階部分39.86㎡、3階部分28.98㎡)
■間取り/3LDK+ビルトインガレージ
1階/主寝室6.9帖
2階/リビング・ダイニング12.3帖 キッチン3.5帖
3階/洋室8.2帖 洋室5.2帖
■外壁/防火サイディング15mm
■屋根/ガルバリウム鋼板
■バルコニー/FRP防水
■鋼製建具
玄関ドアキーレス(ドアリモコン)ペア硝子仕様
■床材/オーク材(ナラ材)
■住宅設備機器
キッチン(ホーロートップガスコンロ両面焼グリル・食器洗乾燥機・スキマレスシンクetc)
浴室(浴室換気乾燥機・W水流シャワーetc)
トイレ(3Dツイスター水流・ひとふき形状etc)
■照明器具/LED照明付
■給湯器/エコジョーズ24号(高効率給湯器)
■駐車場/1台可(電動シャッター付)
※縦列2台可の3階建プランもあります

5号地パース
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plan_B1_2

環境・アクセス

利便性が集約されたエリア。
通勤通学、買い物、休日のレジャーにも
ふさわしい自由自在な人気の街。

近隣施設

VIVANEST城栄町近隣の主な施設一覧

交通

城栄町バス停(長崎バス)

徒歩4分

大橋電停(長崎軌道)

徒歩7分

教育

城山保育園

徒歩6分

長崎市立城山小学校

徒歩4分

ショッピング

ヤマダ電機テックランド長崎本店

徒歩6分

城栄商店街

徒歩3分

公共施設

県営野球場(ビッグNスタジアム)

徒歩7分

長崎市営ラグビー・サッカー場

徒歩8分

長崎市民総合プール

徒歩10分

長崎市科学館

徒歩10分

※徒歩は80m/分で、車は40km/hで計算しております。

城山保育園

城山保育園

城山小学校

城山小学校

ヤマダ電気

ヤマダ電機テックランド長崎本店

城栄商店街

城栄商店街

ビッグN

県営野球場(ビッグNスタジアム)

ラグビー場

長崎市営ラグビー・サッカー場

市民プール

長崎市民総合プール

科学館

長崎市科学館

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TEL:0120-270-072