長崎の新築一戸建て分譲住宅ならVIVANEST - ビバネスト|ビバホーム | 長崎市伊良林の一戸建て分譲住宅|VIVANEST伊良林
長崎市伊良林の一戸建て分譲住宅ならVIVANEST伊良林
長崎,長崎市,一戸建て,戸建,分譲住宅,新築,価格,伊良林
15832
page,page-id-15832,page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,ajax_fade,page_not_loaded,,paspartu_enabled,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-7.7,wpb-js-composer js-comp-ver-4.7.4,vc_responsive
 

VIVANEST西山台

img_crown

建築条件付分譲宅地

建築条件付分譲宅地概要

■名称/ビバネスト西山台
■所在地/長崎市西山台2丁目410番267(地番)
■交通/西山台2丁目バス停(徒歩4分)
■市街化区域/内
■用途地域/第1種低層住居専用地域
■その他の地域/建築基準法第22条指定区域/土砂災害警戒区域
■地積/311.23m2 2宅地へ分筆
■地目/宅地
■建ぺい率/50%
■容積率/100%
■区画数/2区画
■電力/九州電力
■ガス/都市ガス
■水道/長崎市公共上水道
■汚水・排水/長崎市公共下水管へ放流
■雨水/側溝
■道路/幅員6.6m〜7.0m(アスファルト舗装)1項道路「市道 西山台線」
■私道負担/無
■開発許可/不要
※重要事項
・土地売買契約後2カ月以内に事業主(株)ビバホームと住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額は無利息にて返還致します。
・別途水道加入金(20mmの場合143,640円)が必要となります。
・土地・建物を収得する為の別途諸費用(登記費用等)がかかります。

平面図

敷地面積は、分筆予定面積です。分筆登記後地積測量図と差異が生じる場合があることをご了承ください。

西山台現場写真01
西山台現場写真02

建物推奨プラン

■建築価格/1987.2万円(税含)
■工法/在来工法(軸組工法)木造2階建
■基礎/ベタ基礎
■建築面積/51.38㎡
■延べ床面積/92.80㎡
(1階部分 49.68㎡、2階部分 43.12㎡)
■間取り/4LDK
1階/リビング・ダイニング:12.06帖 キッチン:3.87帖 和室:3.77帖
2階/主寝室:7.63帖 洋室1:5.64帖 洋室2:5.5帖
■外壁/防火サイディング14mm
■屋根/ガルバリウム鋼板瓦棒葺
■バルコニー/FRP防水工法
■鋼製建具
玄関ドアキーレス(ドアリモコン)ペア硝子仕様
■床材/1階部分 ナラ無垢材、 2階部分:合板材(T12mm)
■住宅設備機器
キッチン(ハンドシャワー水栓・食器洗乾燥機・スキマレスシンクetc)
浴室(1坪サイズ・浴室換気乾燥器・エコシャワーetc)
洗面台(LED照明付き3面鏡・ハンドシャワー水栓etc)
トイレ(オート洗浄機能・ワイヤレスリモコンetc)
■照明器具/LED照明付
■給湯器/エコジョーズ24号(高効率給湯器)
■駐車場/3台可

西山台パース

イメージパース ※現地に建物は建っていません

敷地ず

環境・アクセス

教育環境が充実したエリア。
浜町、長崎駅、住吉 どのエリアにもアクセス良好!
長崎自動車道、長崎バイパスの利用にも好立地。

近隣施設

VIVANEST西山台近隣の主な施設一覧

西山台2丁目バス停(長崎バス)

徒歩4分

教育

西山台保育園

徒歩6分

西山台小学校

徒歩7分

三川中学校

徒歩24分

精道小・中学校

徒歩19分

ショッピング

本原商店街

車9分

ジョイフルサン本原店

車9分

新大工商店街

車9分

金融機関

西山台簡易郵便局

徒歩4分

十八銀行本原支店

車9分

親和銀行本原支店

車9分

医療機関

松岡内科

徒歩5分

三原台病院

車5分

済生会長崎病院

車7分

※徒歩は80m/分で、車は40km/hで計算しております。

西山台小

西山台小学校

Nagasaki_City_Mikawa_Junior_High_School

三川中学校

本原商店街

本原商店街

ジョイフル本原店

ジョイフルサン本原店

西山台簡易郵便局

西山台簡易郵便局

三原台病院

三原台病院

VIVANEST西山台の見学予約は電話またはメールフォームから
TEL:0120-270-072